🏡 __¡Oportunidad única en Ocala, Florida —a solo 55 minutos de Orlando FL

📍 Ubicación Estratégica: Esta propiedad se encuentra en una zona de rápido crecimiento y muy bien ubicadas para vivir o inversión en Ocala Florida con fácil acceso a: ORLANDO FL (Aproximadamente 45 a 55 minutos) Av SR-200 (a 5 minutos), I-75 (a 15 minutos), Supermercados, restaurantes, droguerias, gasolinerias (entre a 5 o 10 minutos) __

Precio Normal $ 280,000
Precio Hoy $ 255,000 Pocas unidades en este precio. (Preguntar por el precio actualizado)
Casa NUEVA y 100% en bloque de 3 habitaciones, 2 baños completos, 2 garajes, tiene 1,263 pies cuadrados (~117.34 m²)

Incluye: Electrodomésticos de cocina de acero inoxidable (estufa, lavavajillas y microondas).

Depende del momento y del tipo de lote y fecha que se reserve puedo incluir (TODOS LOS ELECTRODOMESTICOS DE LA COCINA, LAVADORA Y SECADORA Y PERSIANAS) ADICIONALES ----------------------------------------------------

PORQUE COMPRAR TU PROPIEDAD EN OCALA FL 📈 Beneficios para Inversionistas Demanda creciente:
Ocala está experimentando un crecimiento económico y poblacional, lo que aumenta la demanda de viviendas en alquiler. Valorización: La ubicación estratégica y las amenidades de la comunidad contribuyen a una apreciación constante del valor de la propiedad. Estabilidad: Las familias que rentan no se mueven mucho en esta zona. -----------------------------------------------------------------------

💰 Potencial de Rentabilidad Según datos recientes, el alquiler promedio para estas casas de 3 habitaciones en Ocala es de aproximadamente $1,900 a $2,000 mensuales, de acuerdo al movimiento del mercado. Escenario 2: Rentando en $1,900/mes Flujo de caja (antes de otros gastos): $1,900 – $1,442 = $458/mes $5,496/año ROI anual (cash-on-cash):$5,496 ÷ $75,000 = 7.33% anual Extra (opcional): ROI incluyendo amortización (aprox) Retorno total aprox: $5,496 + $2,074 = $7,570/año $7,570 ÷ $75,000 = 10.09% anual Escenario 1: Rentando en $2,000/mes Flujo de caja (antes de otros gastos): $2,000 – $1,442 = $558/mes $6,696/año ROI anual (cash-on-cash):$6,696 ÷ $75,000 = 8.93% anual Extra (opcional): ROI incluyendo amortización (asumiendo 30 años, porque la cuota P&I coincide) Capital pagado aprox en 12 meses: $2,074 Retorno total aprox: $6,696 + $2,074 = $8,770/año $8,770 ÷ $75,000 = 11.69% anual _________________________________________________________

Se reserva la propiedad con solo $ 5,000 mil se separa este pago se hace directamente a la constructora y el restante a la fecha de entrega aprox 45 dias a la compañia de titulos (Notaria)
FINANCIAMIENTO: Requisitos: - El banco requiere que tengas en tu cuenta de bancos Aprox $ 78,000 - El banco financia el restante y se hace con un programa de creditos en focado en lo que genera la renta. - Pasaporte.
Tenemos ayudas para gastos de cierre.

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