En Lehigh Acres, Florida, los precios de renta han aumentado más que en otras zonas por varias razones clave: 🌪️ Impacto del último huracán: El huracán que afectó el suroeste de Florida causó daños importantes a muchas propiedades. Esto redujo considerablemente la oferta de viviendas disponibles para alquiler en la zona. 📉 Escasez de inventario en renta: Tras el huracán, muchas casas quedaron inhabitables o en proceso de reparación, lo que generó una alta demanda de propiedades en condiciones habitables, impulsando los precios de alquiler al alza. 🚫 Poca presencia de comunidades con HOA: Muchas propiedades en Lehigh Acres no están sujetas a asociaciones de propietarios, lo que les da más flexibilidad a los dueños para rentar a largo o corto plazo, y eso atrae a inversionistas. 🚗 Proximidad a Fort Myers y otras áreas clave: Aunque Lehigh Acres es una comunidad más pequeña, su cercanía a centros urbanos como Fort Myers la hace atractiva para quienes buscan alternativas más económicas que las ciudades grandes, sin alejarse demasiado. 🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹 🏡 Oportunidad de Inversión en Lehigh Acres, Florida – HOA En los townhouse por tener Asociacion (HOA) me informan que la persona que va a tomar en renta debe hacer su aplicacion a la asociación para ellos autorizar a ese inquilino, por lo cual puede que se demore un poco más en rentar la propiedad hasta que ellos realicen sus verificaciones. HAY 2 TIPOS DE MODELO SOLO COLOCO EL SQFT 🔹INTERMEDIOS (Los que estan en la mitad y son mas pequeños 1,582 Sqft ) 🔹ESQUINEROS (Tienen 1,680 sqft PRECIO INTERMEDIOS Precio Antes $ 312,585 Precio Ahora $ 299,999 ESQUINEROS. Precio Antes $ 322,990 Precio Ahora. $ 309,990 (Solo uno) $ 312,999 Taxes es de 1.68% (Aca los impuestos suben mas porque son dos (Impuesto a la ciudad y al condado) HOA $ 158.35 X MES Incluye: Piscina con cabaña, Puerta comunidad, irrigación. Al momento de adquirir la propiedad tienes que hacer un pago al cierre. Contribución unica de capital propietarios $ 750 Tarifa unica de riego $ 800 🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹 Revisando la plataforma de rentas ya rentadas, (DEPENDE TAMBIEN DEL MERCADO QUE ESTE EN CADA FECHA) INTERMEDIOS $ 1,900 - $1,950 ( 1,582 sqft) ESQUINEROS $ 2,000 - $ 2,050 ( 1,680 sqft) 🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹 Tenemos Ayudas para gastos de cierre. Comentame si te interesa esta propiedad.